2026年北京楼市持续分化，当多数项目仍在为平稳去化蓄力时，电建地产的长安华曦府·金安以一组硬核业绩彻底打破市场沉寂。项目一举斩获2026年1-3月京西板块网签套数、网签面积、网签金额三项冠军，入市仅100天，整盘网签率突破60%，以断层式优势领跑全市场，数据是最直接的市场语言。
对比来看，根据北京住建委数据，2025年北京新建商品住宅平均去化周期约为14个月，部分热点板块去化率在半年内能达到30%已属优秀。而长安华曦府·金安在100天内实现60%网签，相当于同期平均速度的3倍以上，这一速度，在当前北京楼市中堪称罕见。
更值得关注的是，这份成绩并非来自价格的大幅让步。项目始终保持稳定的定价策略，依靠区位价值和硬核产品力的驱动成交，这在当前"以价换量"盛行的市场环境中，尤为难得。
就在行业仍在复盘金安热销逻辑之时，项目已重磅加推二期最后三栋藏品，延续一期爆款基因，快速回应京西置业者的持续需求。窗口期有限，市场的选择已经说明一切。
京西热土崛起，居住红利持续兑现
北京城市重心持续西移，京西板块从传统宜居区加速升级为承载国家级产业战略的核心增长极。
产业引擎全面启动。未来春晚主会场央视界建设全面加速，高清视听产业人才大规模涌入；新首钢高端产业综合服务区持续落地，冬奥经济红利进入长效释放期；京西智谷国家级数字经济产业集群加速成形，已吸引大批头部科技企业和高精尖人才入驻，区域就业人口与消费人口双双扩容，为楼市注入持续的需求动能。
交通格局全面重塑。两站即达的苹果园交通枢纽即将开通运营，地铁S1线、6号线、1号线三轨交汇，快速串联金融街、中关村、丽泽商务区等核心商圈；项目与地铁S1线四道桥站直线距离仅150米，真正实现"出家门、进站口"的无缝通勤，30分钟左右可达北京主要商务核心区，这一通勤效率，在北京新房市场中属于稀缺级别的竞争壁垒。
生态配套全面兑现。2026年，"两园一河"(首钢园、园博园、永定河)协同联动发展建设全面提速，规划向南延伸7.8公里，实施30个项目，以永定河森林公园片区为核心，打造"京西自然里，永定生态源"。备受期待的公园小火车线路年内开通，串联首钢园、园博园、永定河森林公园三大生态节点，形成"水与城市活力共融"的京西山水活力带。
京西板块的价值是真实产业落地、人口流入和基础设施兑现的叠加效应。在这一逻辑之下，长安华曦府·金安的热销，有其必然性。
爆款基因延续，二期最后三栋稀缺上新
如果说区域红利是项目热销的底层支撑，那么直击客户需求的产品力与无可比拟的质价比，就是金安能够持续领跑市场的核心密码。此次加推的二期最后三栋，完整延续了项目95%超高使用率、满配精装标准的爆款产品逻辑，二期产品覆盖78-118㎡全周期三至四居户型，为京西首置、改善客群带来了难得的入手机会，更是入主京西核心板块的收官窗口期。
三大硬核价值，筑就极致质价比产品力
100天60%去化、京西三冠王的市场成绩，从来不是偶然，而是项目多维度价值叠加的必然结果。在居住需求回归理性的当下，长安华曦府·金安精准击中购房者的核心痛点，以三大硬核价值，打造出真正适配京西家庭的“国民好房子”。
第一，是不可复制的真地铁通勤优势。在京西置业人群的决策逻辑中，通勤效率始终是第一权重。长安华曦府·金安与地铁S1线四道桥站直线距离仅150米，真正实现“出家门、进站口”的无缝通勤，彻底告别短途接驳的繁琐。S1线一站即可换乘6号线、11号线，两站换乘1号线，30分钟左右可达金融街、中关村、丽泽等核心商务区，为通勤族带来了全时段的从容与便捷，这也是项目在同类竞品中始终保持领先的核心壁垒。
第二，是行业领先的超高空间使用率。在当下的北京新房市场，空间使用率是购房者用真金白银投票的关键指标。长安华曦府·金安通过南向开敞阳台、北向设备平台的精细化设计，将户型使用率做到了91%-95%，远超北京新房市场75%-80%的平均水平。以一套建筑面积96㎡的户型为例，项目实际使用面积可比普通项目多出约18㎡，按照周边5万+/㎡的均价折算，相当于为购房者直接省下几十万元的购房成本。同样的总价，在这里可以多出一个完整的功能空间，无论是书房、儿童房还是储物间，都能满足家庭全周期的居住需求，让购房者无需在5-10年内因空间不足被迫换房，实现了真正的高质价比。
第三，是全维覆盖的超强收纳体系。收纳是最容易被忽视，却最影响日常居住幸福感的细节。总容量达16000L的“巨无霸”收纳系统，从入户玄关的鞋柜，到厨房的抽屉式碗篮、调味拉篮，再到卧室的衣帽间，项目将收纳逻辑融入每一个空间角落，让孩子的玩具、过季的被褥、闲置的家居用品都有专属归属，用细节规划守护家庭居住的整洁与舒适。
从开年霸榜到三冠王加冕，从100天60%的逆市去化，到二期最后三栋的重磅加推，长安华曦府·金安的热销，从来不是市场的偶然，而是中国电建地产对城市发展的精准研判、对置业需求的深刻理解、对产品力的极致打磨的必然结果。这份建立在区域红利、地段配套、产品打造、空间利用全维度的价值叠加，这份真正的“质价双优”，让项目在分化的市场中走出了独立行情，也成为了置业者的不二之选。
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